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          數碼彩涂料:專注建筑外墻工程涂料15年

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          外墻翻新注意事項!干貨請查收~

          返回列表來源:數碼彩涂料:專注建筑外墻工程涂料15年 發布日期:2019-08-12 14:38:00 加入收藏加入收藏 關注:-

          隨著城市經濟建設的快速發展,國內大中城市的市容景觀日新月異,新建筑新景觀層出不窮。與此同時,城市中的舊建筑與新建筑新景觀毗鄰共存,且大批舊建筑年代久遠,品位較低,嚴重影響和削弱了城市景觀風貌。在可持續發展的理論觀念下,對舊建筑以合理的方式更新、改造替代大拆大建,來達到建筑物煥然一新或修舊如新的視覺效果,滿足新的社會要求,實現節能減排,有效延長建筑物的使用壽命,已是當前城市更新中的一種發展趨勢。

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          舊墻面的翻新、改造是舊建筑改造的重點。舊建筑的外墻面,有清水墻、砂漿粉刷、洗刷石、馬賽克、瓷磚等,顏色以灰色、白色為主。使用了幾十年的舊磚墻面經常出現局部或大面積脫落,釉面層開裂、脫瓷,長期污染物積累導致裝飾效果差等弊病。

          在舊墻面上改飾涂料是一種新興的涂裝方式,在裝飾施工中,不需要把舊面磚剔掉,可直接在面磚表面上進行刮涂,從而避免了在翻新作業時造成高空墜物、噪音、甚至破壞建筑結構的缺點,施工直接采用吊籃施工作業,因此可較大比例地降低翻新費用、縮短工期。

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          為體現更好的翻新效果,延長外立面使用壽命,關于舊墻面翻新改飾涂料,有以下幾點建議:

          翻新之前,應首先清理舊基面上的電線及各種線路,以便影響施工安全及施工效果;

          仔細查看舊基面的損壞程度,設計好施工方案,對嚴重損壞及松動的基面,應予以堅決鏟除,不應覺得施工麻煩而不予以處理;

          對舊基面的清洗應使用堿液或專用清洗劑將表面的浮塵、油污進行徹底清潔,有條件的再用高壓水進行沖洗;

          舊基面修補應使用專用修補砂漿、復合玻璃纖維網格布對局部損壞部位進行修補完整。

          舊基面清潔后不宜直接抹灰,由于面磚表面光滑,附著力差,應先使用界面劑在面磚表面涂刷一遍,使得面磚表面有附著力,能夠保證新飾面層不開裂、不剝落。

          用界面劑處理后,一般在面磚表面批刮2mm厚(視實際情況)的膩子,應選用粘結強度高的膩子,最好使用雙組份膩子,等風干后再進行下一道工序施工。

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          關于外飾面涂料的選擇,不宜選擇簡單的平涂涂料,應選擇抗裂性能及抗老化性能較好的真石漆、砂壁漆及仿石類涂料,以延長外立面使用壽命及提供美觀效果。

          舊建筑立面更新必須遵守可持續發展的技術原則,根據不同建筑物各自的結構特性及功能要求,設計出安全節能的翻新方案。對如外墻滲水、延長使用壽命等問題,如能參照以上建議,基本可以重新塑造靚麗的形象,讓舊建筑外觀煥然一新,使得舊建筑能真正回歸到人們的日常生活中,共同建構美麗的城市空間。

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